Kirjoittaja: Sakari Pesonen
Tällä kertaa ei näytetty peukkua mutta fiilis oli vähintään yhtä hyvä kuin kehitysvaiheen allianssisopimuksen allekirjoitustilaisuudessa. Kehitysvaihe on nyt virallisesti ohi ja nimet toteutusvaiheen allianssisopimukseen kirjoitettu (21.1.2015). Kehitysvaihe oli todella antoisa ja tuloksekas, iso kiitos siitä hankkeen allianssikumppaneille joita tosiaan on yhdeksän kappaletta, Suomen laajin allianssi! Erikseen pitää vielä kiittää Merimieseläkekassaa ja Matti Jokista rohkeudesta, ensimmäinen kiinteistösijoittaja Suomessa joka käyttää allianssia rakennushankkeen toteutuksessa. Olen varma että tämä viitoittaa tietä muille rakennushankkeeseen ryhtyville ja nostaa rakennusalan tuottavuutta & laatua, aivan kuten Jussi Aho hesarissa kirjoitti!
Fira rakentaa Merimieseläkekassalle
kerrostalon Suomen laajimmalla allianssi-mallilla
Merimieseläkekassa (MEK) rakennuttaa Helsingin Kruunuvuorenrantaan
asuinkerrostalon allianssihankkeena. Toteutusvaiheen allianssihankkeessa on
mukana yhteensä yhdeksän eri sopimuskumppania, mikä tekee siitä Suomen
laajimman allianssin. Fira Oy toimii hankkeen päätoteuttajana. Kohteen
allianssiasiantuntijana on toiminut Vison Alliance Partners Oy.
Kruunuvuorenrantaan
rakennettavaan As Oy Kruunuvuoren Ankkuriin tehdään 75 vuokra-asuntoa. Arkkitehtisuunnittelun
perustana on suunnittelusta järjestetty arkkitehtisuunnittelukilpailu, jonka
tuloksena Sigge Arkkitehdit Oy valittiin
suunnittelijaksi. Lopullinen toteutussuunnitelma on laadittu allianssiin
kiinnitettyjen suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden yhteistyönä viime vuonna
käynnistyneen kehitysvaiheen aikana. Hankkeen päätoteuttajana toimiva Fira
vastaa siitä, että monen sopimuskumppanin allianssihanke etenee tilaajan näkökulmasta
kokonaistaloudellisesti fiksuimmalla tavalla.
– Allianssihankkeessa katsotaan
kokonaisuutta, kun perinteisissä rakennushankkeissa keskitytään liian usein
vain kunkin yksittäisen vaiheen osaoptimointiin. Allianssissa kaikki toimijat
auttavat tilaajaa tekemään laadullisesti sekä kokonaistaloudellisesti tarkoituksenmukaisimpia
ja parhaita ratkaisuja, sillä jo suunnittelun edetessä osataan ennakoida sitä,
mistä yhteisesti asetettujen tavoitteiden mukaan rakennettava laatu ja rakennusvaiheen kustannukset
muodostuvat. Kokonaistaloudellisesti parhaat valinnat tarkoittavat sitä, että
niissä on otettu huomioon erityisesti rakennuksen elinkaari ja ylläpito, sanoo Sakari Pesonen, Firan
allianssiliiketoiminnan prosessinomistaja.
– MEK on ensimmäinen suomalainen
kiinteistösijoittaja, joka käyttää allianssia rakennushankkeen toteutuksessa.
Allianssilla MEK tavoittelee vuokra-asunnoille korkeaa laatua ja
käyttäjätyytyväisyyttä sekä pienempiä elinkaarikustannuksia. Allianssi toimii näiden
tavoitteiden pohjalta, sanoo Jani
Saarinen, Vison Alliance Partners Oy:n osakas.
As Oy Kruunuvuoren Ankkurin
toteutusvaiheen allianssissa ovat Merimieseläkekassan ja Firan lisäksi mukana
Sigge Arkkitehdit Oy, Sweco Rakennetekniikka Oy, Sähköinsinööritoimisto J
Mannonen, Climaconsult Finland Oy, EMC Talotekniikka Oy, Top Building Oy sekä
Maarakennusliike Louhintahiekka Oy.
– Allianssissa on yhteinen
kaupallinen malli, jonka yhteiset tavoitteet osapuolet jakavat. Käytännössä
myös onnistumiset ja tappiot ovat yhteisiä. Esimerkiksi hankkeelle on asetettu
viiden vuoden takuuaika. Jos korjattavaa tänä aikana ilmaantuu, on vastuu siitä
koko allianssilla. Allianssi perustuu läpinäkyvyyteen ja luottamukseen. Kyse on
tilaajan tarpeisiin vastaamisesta eli palveluliiketoiminnasta, kertoo Pesonen.
Lisätietoja:
Matti Jokinen
Merimieseläkekassa
Projektipäällikkö
Puh. +38 50 050 0828
Sähköposti: matti.jokinen(@)merimieselakekassa.fi
Merimieseläkekassa
Projektipäällikkö
Puh. +38 50 050 0828
Sähköposti: matti.jokinen(@)merimieselakekassa.fi
Sakari Pesonen
Allianssiliiketoiminta, prosessinomistaja
Fira Oy
Puh. +358 40 120 7442
Sähköposti: sakari.pesonen(@)fira.fi
Allianssiliiketoiminta, prosessinomistaja
Fira Oy
Puh. +358 40 120 7442
Sähköposti: sakari.pesonen(@)fira.fi
Jani Saarinen
Osakas
Osakas
Vison Alliance Partners Oy
Puh. +358 40 062 5670
Sähköposti: jani.saarinen(@)vison.fi
Puh. +358 40 062 5670
Sähköposti: jani.saarinen(@)vison.fi
No comments:
Post a Comment